Las previsiones para 2026 indican una contracción continuada en la oferta de viviendas en alquiler, con una caída estimada del 2,3% a nivel nacional. Esta tendencia afecta directamente a las zonas tensionadas de Cataluña, donde la escasez de inmuebles disponibles complica el acceso a la vivienda para los ciudadanos.

Expertos señalan que, a pesar de las medidas de intervención y las ayudas directas aprobadas por el Gobierno, la falta de oferta sigue siendo el problema estructural más grave. La situación presiona al alza los precios en ciudades clave y sus áreas metropolitanas, dificultando la efectividad de los límites al alquiler.