El mercado del alquiler en Cataluña atraviesa una fase de contracción significativa, registrando una caída del 10% en el número de contratos firmados durante los últimos dos años. Este descenso se atribuye en gran medida a la incertidumbre regulatoria y a la aplicación de topes a los precios, que han desincentivado la oferta en el mercado residencial.

El sector inmobiliario advierte que esta situación está provocando un trasvase de viviendas del mercado de alquiler hacia el de compraventa. Además, la inversión en proyectos de 'built to rent' se ha visto gravemente afectada, limitando la creación de nuevas unidades destinadas específicamente al arrendamiento en la región.