Piso vivienda reformada en planta baja, ideal para vivir o invertir en Hospitalet de Llobregat

Vivienda en planta baja totalmente reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en una zona bien comunicada de L’Hospitalet de Llobregat. Con una superficie útil de 48 m² y 64 m² construidos, este inmueble ofrece una distribución moderna y funcional, resultado de la transformación integral de un antiguo local a vivienda, ya inscrita correctamente en escritura.

La zona de día destaca por un amplio espacio diáfano de 27 m² que integra salón, comedor y cocina en un único ambiente, generando amplitud y una circulación cómoda. La orientación sur aporta luz natural durante gran parte del día, potenciando la sensación de confort.

La vivienda dispone de una habitación doble y una habitación sencilla, ambas bien proporcionadas. El baño se presenta en perfecto estado, acorde al nivel de conservación general del inmueble, que es muy bueno. La carpintería exterior es de PVC con doble acristalamiento y los suelos son de parquet, aportando aislamiento y calidez.

El agua caliente funciona mediante termo eléctrico. Al tratarse de una vivienda con cambio de uso ya formalizado, no presenta limitaciones para tramitar financiación hipotecaria.

Una opción ideal para quienes buscan un espacio moderno, práctico y bien ubicado en Hospitalet, ya sea como vivienda habitual o como inversión.

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NOTA IMPORTANTE: El precio indicado no abarca impuestos ni gastos adicionales. En el caso de viviendas de segunda mano, es necesario agregar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), mientras que en viviendas de obra nueva se deben incluir el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y el Actos Jurídicos Documentados (AJD). En ambos casos, también se deben considerar los honorarios de notaría y registro correspondientes. Estos costos adicionales son variables y deben ser tenidos en cuenta al calcular el costo total de adquisición.